Vielseitig nutzbare Einzelhandelsfläche

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche, aufgeteilt ist diese in ein Erdgeschoß mit einem Besprechungsraum, einem großen Büroraum mit einer kleinen Einbauküche, Damen- und Herrentoilette. Das Obergeschoß erreicht man über eine Treppe, hier ist ein großer offener Raum mit viel Tageslicht.

Den Keller erreicht man ebenfalls über eine Treppe. Dieser kann gut als Lager- oder Aktenraum genutzt werden.

Die Fläche lässt sich für viele Gewerbearten nutzen und kann auch geteilt werden! Somit wäre eine alleinige Anmietung des Erdgeschosses oder des Obergeschosses auch möglich. Auch der Lagerraum ist einzeln dazu mietbar.

Vor dem Gebäude sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Lage

Verkehrsgünstige Lage in Fridolfing.

Objektnutzung

+ Geeignet: Büro, Einzelhandel, Kita, Blumenladen, Kunstgewerbe, Onlinehandel, Kosmetiksalon etc.
– Nicht geeignet: Gastronomie, Autohandel, Werkstatt, lautes Gewerbe

Weitere Ausstattungsmerkmale

Glasfaseranschluss, Heizung (Öl), Einbauküche, zwei getrennte Toiletten, Fliesenböden, Außenflächen, Parkplätze, Besprechungsraum, Lagerraum, Anlieferung oder Abstellraum für Paletten.

Kosten

Kaltmiete: mtl. € 1.850,00 zzgl. MwSt.
Nebenkosten: mtl.- € 270,- zzgl. MwSt.
Kaution: 3 Kaltmieten
Provision: 3 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Haftung

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Bayern Assets, Inhaber Michael Jordan übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Gewerbefläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Gewerbe-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte kontrolliert worden.