Büroetage mit 15 Räumen in Unterföhring

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Bürofläche (Hochparterre) in Unterföhring mit ca. 450 qm Fläche und 15 Räumen in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof (S8).

Ausstattugsmerkmale und Highlights

ca. 450 qm Gewerbefläche, 15 helle Räume, Besprechungsraum mit Beameranschluss, klimatisierter Serverraum, hochwertige Verkabelung/Vernetzung (CAT 7), DV Verkabelung, 2×2 getrennte Toiletten, Deckenhöhe 3,20 Meter, Teeküche bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten, Teppichboden antistatisch, niedrige Nebenkosten, wahlweise 8 Parkplätze direkt vor dem Gebäude, Grillplatz zur freien Verfügung, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe, günstiger Gewerbesteuer Hebesatz, Münchner Telefonortsnetz, Ladestation für E-Cars.

Energiewerte

Erdwärme, 2010, Verbrauchsausweis.
Strom­ver­brauchs­kenn­wert: 67,9 kWh/(m²*a)
Heiz­energie­ver­brauchs­kenn­wert: 81,2 kWh/(m²*a)

Bedingungen für den Mietvertrag

Mindestlaufzeit 3 Jahre bei gleichbleibender Miethöhe.

Kosten

Nettokaltmiete Bürofläche: EUR 7.250,-/mtl.
Parkplätze: Max. 8 Aussenstellplätze (á EUR 50,-) EUR 400,-/mtl.
Nebenkosten: EUR 425,-/mtl.

Kaution: Drei Kaltmieten oder Bankbürgschaft
Provision: Keine

Haftung

Alle Angaben stammen vom VEigentümer. Bayern Assets, Inhaber Michael Jordan übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Gewerbefläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Gewerbe-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte kontrolliert worden.