Büro- oder Praxisfläche direkt an der A8 in Bernau

83233 Bernau | ID: 1170

386,49 qm Gewerbefläche

Räume: 5

3x Aussenstellplatz a € 40,-

Kaltmiete netto: € 3.285,-

Provision: 3,57 Kaltmieten

Beschreibung

Toplage direkt an der Autobahn A8, Abfahrt Bernau

Zur Vermietung steht eine sehr schöne und gepflegte Büro- oder Praxisfläche im Dachgeschoss (3. OG) eines Bürohauses, bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Sie liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8 gelegen. Die Gesamtfläche beträgt 386,49 qm und kann auf Anfrage geteilt werden.

Ausstattung
386,49 qm Fläche (Teilung möglich), Doppelboden, Laminat, Aluminiumfenster, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, DSL, Personenaufzug, Gaszentralheizung, mehrere WC’s und Duschen, 4 Parkplätze

Lage
Bernau am Chiemsee, direkt an der Autobahn A8 gelegen.

Vertragsbedingungen
3 Jahresvertrag mit 2 x 3 Jahren Option

Kosten
Kaltmiete netto mtl.: € 3.285,-
Nebenkosten mtl.: Heiz und Betriebskosten Umlage € 700,00 + 1% Verwaltungskostenumlage.
Parken: 3 Aussenstellplätze a 40,- Euro netto.
Kaution: 3 Kaltmieten
Provision: 3,57 Kaltmieten, zahlbar vom Mieter, fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrags.

Haftung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Bayern Assets, Inhaber Michael Jordan übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Gewerbefläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Gewerbe-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte kontrolliert worden.