Kleine Büro- oder Praxis­fläche zentrum­snah in Prien

Beschreibung

Eine schöne, kleine Büro- oder Praxiseinheit wird zur Vermietung in Prien angeboten. Die Fläche befindet sich zentrumsnah, in der Nähe des Bahnhofs und der Durchfahrtsstraße von Richtung Autobahn.
Aufgeteilt ist die Einheit in einen Eingangs/Empfangsbereich mit Einbauküche und Empfangstheke. Die Küche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und wird kostenlos zur Verfügung gestellt.
Weiterhin gibt es einen Wartebereich mit einer Lichtkuppel und einen absperrbaren großen Raum, der ebenfalls mit einer Lichtkuppel versehen wurde. Eine Toilette mit Waschbecken ist ein weiterer Bestandteil der Einheit.

Die Fläche kann vielseitig genutzt werden. Vorher war eine kleine Arztpraxis dort als Mieter. Weitere Möglichkeiten wären z. B. ein Büro für alle möglichen Dienstleister, Verwaltungen, alles aus dem Bereich Gesundheit etc.

Ausstattung

• Laminatböden
• Toilette mit Waschbecken
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Empfangstheke
• Fliesenböden
• Lichtkuppeln
• Wartebereich
• Großer Raum mit Lichtkuppel und Wasseranschluss
• Ölheizung
• Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
• Energieausweis liegt vor

Kosten

Monatliche Kaltmiete: 790 € zzgl. MwSt.
Monatliche Nebenkosten: 50 € zzgl. Strom (separater Vertrag)

Kaution: 2x Kaltmiete oder andere Sicherheiten wie Bürgschaften oder zusätzliche Garantien
Provision: 3,0 Kaltmieten zzgl. MwSt, zahlbar vom Mieter. Fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrags.

Lage

Zentral in Prien am Chiemsee, Nähe Bahnhof und Ortsmitte

Haftung

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Bayern Assets, Inhaber Michael Jordan übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Gewerbefläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Gewerbe-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte kontrolliert worden.